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购房技巧 | House Purchase Skill

◆ 白天不看晚上看
  了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。

◆ 晴天不看雨天看
  看房最好在雨天看,因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨,漏雨、渗水此时可一览无余。

◆ 不看建材看格局
  不要被漂亮的建材迷惑,房屋优势是否有效发挥,有赖于格局设计得是否周全。

◆ 不看地面看墙角
  看墙角是否平整,有没有裂缝,有没有渗水,如果刚贴上的新墙纸就要留意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量很重要。

◆ 不看装潢看做工
  尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

◆ 不看窗帘看窗外
  有的商品房给住房配好了漂亮的窗帘,这时住户要特别小心,因为这可能是在掩盖通风和采光上的缺陷。

◆ 不看电器看插座
  有的开发商偷工减料,连电线和插座也不放过。购买住房前要仔细检查,否则将来会很麻烦。

◆ 不看电梯看楼梯
  即安全梯。

◆ 不看家具看空屋
  有的商品房样板间摆上了家具,这时住户要意识到,家具往往是伪装,空屋才是真面目。

◆ 不问屋主问警卫
  任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的,而管理员或警卫却了解房屋环境和治安上的情况。

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2011年1月4日 星期二  3:20:28
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